Vous prévoyez un projet immobilier ? Location ou achat, sachez que différents diagnostics immobiliers, réunis dans un document nommé DDT (ou dossier de diagnostic technique), sont nécessaires. Ces documents sont obligatoires depuis la loi Carrez de 1997.

Quelles sont les obligations du vendeur et du bailleur ?

Les obligations en matière de diagnostics immobiliers diffèrent en fonction de la nature de la transaction. Le bailleur devra notamment procurer au locataire un dossier comportant le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb), l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité et le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Le diagnostic amiante ne sera pas nécessaire si le bien a été construit après 1997. Par exemple, seront demandés au vendeur les documents suivants : l'état de l'installation intérieure électrique et de gaz naturel, le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE) et le risque de mérule.

La législation en vigueur ayant pu changer, renseignez-vous auprès de votre agent immobilier. L'intervention d'un spécialiste certifié est obligatoire pour la réalisation de la plupart de ces diagnostics.

Qui peut réaliser ces diagnostics immobiliers près de votre domicile ?

Ci-dessous certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Ozoir-la-Ferrière et aux alentours :

Naguet Fabrice-3D Diagnostics Immobiliers - NAGUET Fabrice

• 10 Allee Des Pechers, 77090 Collegien
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

SERHANE Abdelfettah

• 8 Rue Du Baron D'Ivry, 77183 Croissy Beaubourg
• 06.58.03.16.57
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Ati Assistance Technique Ingeni - GENS Gregory

• 1 Rue Des Campanules, 77185 Lognes
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

Adh (Analyses Et Diagnostics Habitats) - PAINDAVOINE Loïc

• 10 Rue Degas, 77330 Ozoir La Ferrière
• 01.60.02.71.16/06.22.33.15.70
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz et Performance énergétique (DPE individuel)

Cediag - VACHEY Michaël

• 57 Avenue Général De Gaulle, 77340 Pontault Combault
• 06.13.10.65.01/01.60.28.09.61
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Hec Parasitaire - CARIOU Christophe

• 2 Rue Du Pré Des Aulnes, 77340 Pontault Combault
• 07.68.54.63.86/06.64.65.97.33
• Domaines de certification : Termites Métropole

Cediag - VILLETTE Vincent

• 57, Avenue Du Général De Gaulle, 77340 Pontault Combaut
• 01.60.28.09.61/06.95.73.53.25
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Cediag - HOINVILLE Cyrille

• 57, Avenue Du Général De Gaulle, 77340 Pontault Combaut
• 01.60.28.09.61/06.64.19.26.20
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Chronodiag - CHAIR Mongi

• 32 Rue Des Boutons D'Or, 77680 Roissy En France
• 06.23.66.64.45
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Geometralbat - BATTIST Benjamin

• 12 Rue De Grand Champ, 94370 Sucy En Brie
• 01.45.90.84.00/06.60.51.84.00
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Sev&Ric - JEMELIAN-BEGON Franck

• 14 Ter Rue Montaleau, 94370 Sucy En Brie
• 06.10.51.24.88
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

D2Sa Conseil - PORTALUPPI Philippe

• 3 Allée De La Terre Bleue, 94370 Sucy En Brie
• 06.11.67.64.18
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

Arty Diags-Thierry Arlot - ARLOT Thierry

• 3 Allée Des Berges, 94370 Sucy En Brie
• 06.86.96.36.42
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Aj Diagnostics - ANTONIO Justino

• 3 Rue Jean Mermoz, 94510 La Queue En Brie
• 01.45.76.93.80/06.60.66.93.80
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

3B Construction - DOS Santos

• 28 Chemin Des Basses Brunes, 94880 Noiseau
• 06.07.47.02.99
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Si vous pensez à un projet immobilier, vous pouvez contacter votre agence immobilière d'Ozoir-la-Ferrière, qui sera ravie de vous orienter et vous renseigner en en termes d'obligations légales.

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