Maison 6 pièce(s) 132 m2

FONTENAY TRESIGNY 77610
435 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

71 Avenue du Général de Gaulle

77330 Ozoir-la-Ferrière

Réf : DELEG-3148
À Fontenay-Trésigny, découvrez cette charmante maison indépendante de 6 pièces, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée a... Voir plus
132 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 parking(s)
Maison 6 pièce(s) 132 m2

Descriptif

Réf : DELEG-3148
À Fontenay-Trésigny, découvrez cette charmante maison indépendante de 6 pièces, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée a... Voir plus
132 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Jardin
Oui
Année construction
1976
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Cheminée
Oui
Type de Stationnement
Extérieur,GarageSimple
Nombre places parking
2
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
89 kWh/m2 par an
Surface terrain
770 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 89 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€

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Venez découvrir cette maison pleine de caractère, offrant des prestations de qualité et des volumes impressionnants. Située à Fontenay-Trésigny, cette propriété de 188 m², édifiée sur un terrain de 576 m², allie élégance et fonctionnalité.

Cette maison vous propose un rez-de-chaussée spacieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour/salle à manger double de 45 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine.
Un dégagement mène à une chambre de 20m² avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce même niveau vous propose également un bureau indépendant, une authentique cave à vin, un espace atelier, et une buanderie donnant accès à un étage avec avec chambre, salle de bains, wc et dressing.
À l'étage, une mezzanine avec rangement desservant 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. Sur cet étage, vous avez la possibilité de créer une salle d'eau !

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte, de 2 abris et de 3 places de parking extérieures, offrant une grande praticité au quotidien.

Les atouts de cette maison sont ses prestations haut de gamme, isolation par l'extérieur, climatisation réversible, matériaux nobles d'excellentes qualités !

Cette maison de standing, au charme indéniable, est idéale pour une famille en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Elle se situe dans une commune dynamique avec de nombreuses écoles à proximité, telles que le Collège Stéphane Mallarmé, l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Jules Ferry, ainsi que des parcs, commerces et commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

71 Avenue du Général de Gaulle

77330 Ozoir-la-Ferrière

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé